Incentivazione degli investimenti in abitazioni da dare in locazione - Maurizio Ricci

INCENTIVAZIONE DEGLI INVESTIMENTI IN ABITAZIONI DA DARE IN LOCAZIONE.

L'art. 21 del D.L. 133 del 12 settembre 2014 ha attribuito una agevolazione del 20% per gli anni dal 2014 al 2017 sul costo di acquisto da imprese di costruzioni di nuove abitazioni (invendute alla data del 12/11/2014) in classe energetica A o B da destinare ad affitto, entro sei mesi dalla data di acquisto, a canone concordato per un periodo continuativo di almeno otto anni, qualora, per cause non dipendenti dal locatore il contratto si interrompa si ha un anno di tempo per riaffittarlo.

I riferimenti normativi ed i chiarimenti dai seguenti link

Art. 21 D.L. 133 del 12 settembre 2014

D.M. 1444 del 02 aprile 1968

Affitti a canone concordato, l’Amministrazione Comunale approva l’accordo territoriale, 20 ottobre 2014

Agenzia delle Entrate - Adempimenti successivi - Versamento per l’annualità successiva – Cedolare secca -

Agenzia delle Entrate - Registrazione contratti beni immobili – Cedolare secca - Come e quando si paga

Art. 3 comma 114 della Legge 24 dicembre 2003 n. 350

Circolare n. 26 del 01 giugno 2011

- Cedolare secca sugli affitti – Articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 (Disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale) – Primi chiarimenti

(Vedi punto 8.3)

Circolare n. 20 del 4 giugno 2012

- Cedolare secca sugli affitti – Risposte a quesiti

(Vedi punto 4)

Circolare n. 3 del 2 marzo 2016

- Questioni interpretative prospettate dal Coordinamento Nazionale dei Centri di Assistenza Fiscale e da altri soggetti

(Vedi punto 1.9 - 1.10 - 1.11 - 1.12 e 1.13)

Gradi di parentela

Testo unico edilizia - DPR 380-2001

- ART. 18

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